前回の記事では、前編と後編に分けて独身女性のマンション購入について解説していきました。
マンション購入後にやってくる難関が「マンションオプション（内装工事）」です。今回は、マンションオプションについて詳しく説明していきます。最後には独身女性のマンション購入者におすすめなマンションオプションもご紹介します。
もくじ
マンションオプションとは
マンションオプションとは、マンション契約後に追加購入できる家具や家電などの設備工事のこと。
マンションオプションのメリット
基本的な標準仕様からライフスタイルやニーズに合わせた空間にカスタマイズできるのがメリット。
有料オプションと無料オプション
マンションのモデルルーム見学では、インテリアや設備など煌びやかな空間が広がっているため、夢が広がってしまいます。しかし、実際にマンション売主経由での購入は、オプションだらけでほとんどが有料オプションです。標準オプション（無料オプション）だけのお部屋を見てみるとかなりあっさりしています。「モデルルームのようなお部屋の内装を実現しようとオプションを追加してみたところ、高額な見積りが出てきて断念、、」といった事例も少なくありません。
マンションの売主（販売会社）経由だと高くなる！？
実はこの有料オプションは平均で相場の1.5倍から2倍くらいの金額に設定されています。仲介業者への手数料が上乗せされているので相場より高い金額になってしまうのです。
外部のインテリアオプション業者に頼めば、仲介手数料がかからないので、同じオプションでも安く施工できます。ただ、マンションオプション会でそのまま頼むよりは、手間がかかるため、費用は高くても手間なく進めたい！という方は、マンションオプション会で頼むのをおすすめします。
マンション建設中に売主（販売業者）へオーダーすべきオプション
コンセントの増設や間取りの変更などは建築中に施工するオプションなので、マンションオプション会でマンションの売主（販売会社）に注文した方が良いでしょう。
人気なマンションオプション
空間にこだわりたい
・エコカラット
・ダウンライト
・アクセントクロス
・ブラインド
・ロールスクリーン
・テレビボード
・オーダーミラー
ワンランク上の快適な暮らし
・フロアコーティング
・カップボード
・ガラスフィルム
・ナビッシュ（非接触水栓）
カーテン
カーテンは量販店に行って、安く買おう！と考えている方も多いのではないでしょうか？しかし、自分でカーテンの採寸をするのは意外に難しいもの。実際に取り付けてみたら、横幅が合わなかったり、サイズが合わなかったり。なんてことも多いですよね。必要なところは賢くプロに頼むことも後悔しないオプション選びには必要なポイントです。
マンションオプションは大まかに分けて2種類
①建築オプション
建設中じゃないと付けられないオプション
物件の建設中の段階で構造の変更を行うオプション工事で、マンションの売主（販売業者）にオーダーするのが基本。コンセントの増設、キッチンやバスルームのアップグレードなど。建設後でもオーダーが可能な場合もありますが、手間が費用がかかる場合が多く、結局コストがかかってしまうので、あまりおすすめできません。
②インテリアオプション
完成後にも付けられるオプション
マンションの施工・引き渡し後に施工されるオプション工事のこと。マンションの売主（販売業者）だけでなくインテリアオプションの専門業者に外注することもできます。アクセントクロス、カップボード（キッチンボード）、オーダーミラーなど。
マンションオプション会の流れ
①建築オプション
下の階から順番にオーダー締切期限が設定されます。「意外にも締め切り期限が早く、焦って決めなければならなかった」といった声も。そうならないためにもできるだけ早めに検討した方がいいでしょう。
②マンションオプション会
入居の2～6か月前の間に数回に分けて開催されます。
③入居説明会
入居の2～3か月前までに入居までのスケジュールなどを説明されます。
④内覧会
自分が購入したお部屋を実際に見る機会です。この時、お部屋の傷や汚れなどを指摘します。
「新築だからきれいなはず」と思わずに細かくチェックしましょう。
パッと見た感じはピカピカでもよく見ると気になることもあります。
親や知人を一緒に連れていき、二重チェックするのもおすすめ。
⑤再内覧会
内覧会のときに指摘した内容がしっかりと直ってるか確認します。
⑥引き渡し
ついに新居が自分のものになります！
独身女性のオプション選び｜気を付けるべきことは？
モデルルームの内装に騙されない
モデルルームの内装に近づけようとすると一気に数百万円という金額になってしまいます。
理想の生活を思い描いてあれもこれもと付け足してあとで「これいらなかったかも」と後悔しないように、理想のライフスタイルに必要なものは何かじっくりと考えてから「オプション会」に行きましょう。
資産価値を考慮して選ぶ
独身女性の新築マンション購入理由で最も多いのが、「資産になるから」。
資産価値の高いマンションを選ぶ方も多いと思います。マンションオプションは資産価値に反映するわけではないので、将来的に売却を考えているのであれば、慎重に選ぶ必要があります。
独身女性に”特に”おすすめのマンションオプション
カップボード
量販店などで自分で購入することもできますが、オプションだとオーダー（フルオーダーorセミオーダー）することができます。
その分金額は上がりますが、カップボードはオプションで注文するのがおすすめ。
量販店などで購入するとサイズが決まっていて、天井までのスペースが空いてしまいます。埃が溜まりやすくなりますし、耐震強度も低いです。
オプションでオーダー注文すれば、天井までぴったりなサイズで注文できるため、空いたスペースを有効活用できますし、備え付けなので耐震強度もかなり高いです。自然災害が多い日本では、家具の災害対策も大事ですよね。
カップボードを注文する場合は外部のインテリアオプション専門業者がおすすめ。マンションの売主（販売会社）から買うよりも安く購入できますし、外部業者の方が自由度高く注文できる場合が多いです。
フロアコーティング
床を綺麗な状態で保つことができ、お手入れがラクになるのが魅力なフロアコーティング。将来的に売却を考えているのであれば床を綺麗な状態で長期的に保つことができるので、おすすめ。また、フロアコーティングをすると汚れがフローリングに染み込みにくく、お手入れがラクになります。普段のお掃除も楽になるので生活の質も上がります。業者によってコーティングの質が変わってくるので業者選びは慎重に選びたいところ。
オーダーミラー
玄関に施工するのが人気なオーダーミラー（サイズをオーダーできる姿見）。玄関にオーダーミラーを設置すると一気に高級感がでます。また、玄関先に姿見があると外出時や朝の支度時に便利です。オーダーミラーが設置場所にぴったりサイズで壁に設置できるので、地震の際に倒れてくる心配もありません。
ダウンライト
天井に埋め込むタイプの照明なので天井がフラットになり、圧迫感がなくすっきりするため、空間を広く見せてくれます。すっきりした印象なのでおしゃれなお部屋の演出にぴったりです。また、埃が溜まりづらい照明なのでお掃除もラクになります。
コンセントの増設
「生活していく上でここにコンセントがあれば便利なのに・・」という状況はなかなか不便なもの。住む前に家具家電の配置場所をシュミレーションして増設が必要かどうか考えてみましょう。
まとめ
「独身女性マンションオプションどうする？」についてご紹介してきました。予算や理想のライフスタイル、将来の売却時の資産価値への影響などを考慮し、決めていくことが重要です。また、費用を安く抑えたい場合は、外部の業者に注文するのがおすすめ。
グッドライフ
フロアコーティングやインテリアオプションを扱う「グッドライフ」では、お部屋のトータルコーディネートが可能です。色んな専門業者を回る手間もありません。また、業界内でも幅広いラインナップを揃えているグッドライフでは、お客様それぞれのコストやライフスタイルに合わせた提案が可能です。また、長い下積みを得た経験豊富な職人しか施工しないため、質の高い技術を保有しています。
【フロアコーティング】
グッドライフは「フロアコーティング専門店」で業界最大手。他社に負けない「高品質でリーズナブルなクオリティ」を実現しています。フロアコーティングを選ぶ際には、「価格、取り扱っている種類、性能、保証期間」などが特に大事なポイントとなります。グッドライフでは全てを満たしています。最近では、独自自社開発した愛犬の健康を考えた愛犬のためのフロアコーティング「ドッグライフコート」も人気です。グッドライフのフロアコーティングを体感できるショールームもあるので、気になった方は一度ショールームにお越しください。